Nóatún 28, 105 Reykjavík (Austurbær)
32.200.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
70 m2
32.200.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1955
Brunabótamat
19.450.000
Fasteignamat
23.500.000

Fasteignakaup kynnir fallega íbúð á frábærum stað við Nóatún:
***  EIGNIN ER SELD  ***

Þriggja til fjögurra herbergja 62,4 íbúð ásamt 8,3 fm. geymslu í kjallara alls 70,7 fm. í sex íbúða snyrtilegu fjölbýlishúsi við Nóatún í Reykjavík. 
Íbúðin er á efstu hæð og risi. Íbúðin skiptist í miðrými með fataskáp og þar opið að rúmgóðri stofu. Frá stofu er hringstigi upp í risið sem um 25 fm. nýtanlegt gólfrými. Loft í risi er klætt fallegri viðarklæðningu. Eldhús er með borðkrók og eldri innréttingu. Hjónaherbergi er með fataskáp og annað minna herbergi sem er án skápa. Frá hjónaherbergi er útgengi út á suður svalir. Baðherbergið er flísalagt og er með glugga og baðkari með sturtu.
Gólfefni eru flísar og viðar parket.
Nýlegir gluggar og gler á austur hlið íbúðarinnar.
Á stigapalli er hver íbúð með sér skápa.
Á jarðhæð er sér geymsla og sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla með útgengi.
Góð bílastæði á baklóð. 
Snyrtileg sameign og umhverfi. Vantar lokafrágang við stigaop. Einhverjir gluggar þarfnast viðhalds/endurnýjunar. Skemmdir á panil við þakglugga í risi. Yfirfara þarf svalahandrið.

Seljand mælir með að fagmaður taki út eignina og lagnir séu myndaðar.

Nánari upplýsingar og bókun skoðunar: 
Erna lögg. fasteignasali í síma 892-4717, Sigríður Hrund lögg. fasteignasali í síma 824-4760 eða senda fyrirspurn á fasteignakaup@fasteignakaup.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af heildarfasteignamati (0,4% við fyrstu kaup einstaklinga) / 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari uppl. á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. 
Umsýslugjald til fasteignasölu kr.  48.000 auk vsk. samtals kr. 59.520. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.