Hátún **laus** 8, 105 Reykjavík (Austurbær)
38.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
89 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1963
Brunabótamat
23.250.000
Fasteignamat
36.900.000

Fasteignakaup og Erna Vals kynna:   LYFTA - EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING. 
Björt og rúmgóða 3ja herbergja íbúð í Sigvaldahúsi við Hátún í Reykjavík. Gert er ráð fyrir þriðja svefnherberginu á teikningu.

Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi. Úr anddyri er gengið inn í hol/miðrými með parketi á gólfi. Eldhúsið er opið inn í miðrýmið. Í eldhúsinu er retro innrétting og tæki, flísar á milli skápa, á gólfi eru vínilflísar. Inn af eldhúsi er herbergi. Rúmgóð stofa með parketi, þaðan er útgengt á góðar austur svalir. Á teikningu er gert ráð fyrir herbergi sem sameinað hefur verið stofunni. Hjónaherbergi með skápum og plastparketi á gólfi. Á baðherbergi er baðkar með sturtuaðstöðu, salerni og vaskaskáp, að hluta eru mósaikflísar á veggjum og flísar á gólfi. 

Í sameign er geymsla, sameiginlegt þvottahús með sameiginlegri þvottavél og þurrkara, þurrkhús.  Lyfta.

Yfirstandandi eru framkvæmdir á vegum húsfélagsins, verið er að gera við steypuskemmdir og mála húsið.  Einnig er verið er að skipta um glugga m.a. á þessari íbúð,  búið að skipta um eldhúsgluggann, glugga í herberginu inn af eldhúsinu,  stóran glugga í stofu og skipt hefur verið um svalarurð. Fyrir nokkrum árum var skipt um glugga í miðrými og í anddyri. Á næsta ári verður skipt um hliðarglugga á stofunni og gluggann í hjónaherberginu og verður þá búið að endurnýja alla glugga íbúðarinnar.  Seljandi hefur nú þegar greitt kostnað við framkvæmdirnar að mestu. 

Nánari upplýsingar gefur Erna Valsdóttir lögg. fasteignasali í sími 892-4717, erna@fasteignakaup.is

****Vegna mikillar sölu get ég bætt við mig öllum gerðum eigna til sölumeðferðar, kem og skoða og söluverðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu***** 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% / 1,6% fyrir lögaðila (0,4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnana. Upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr 48.000 auk vsk samtals kr. 59.520.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.